domingo, 2 de maio de 2010
Vistoria
Agora é só aguardar a liberação da documentação pela Gafisa e assinar o contrato de financiamento para podermos pegar as chaves!! Ai então iniciar a reforma!
Dicas para vistoria do seu imóvel:
http://www.zap.com.br/revista/imoveis/ultimas-noticias/assista-no-zap-como-realizar-a-vistoria-do-novo-imovel-para-evitar-problemas-20090831/
domingo, 25 de abril de 2010
Contratar arquiteta ou não?
Na minha opinião SIM, pois isso me ajudou muito na fase de planejamento. Eu tinha várias idéias do que eu queria, do que não queria e para organizar tudo isso com o objetivo de deixar tudo bonito, funcional e de acordo com o que a planta não é fácil.
Por isso após conversar com algumas profissionais me identifiquei e contratei a arquiteta Adriana R. Schulz.
Inicialmente ela faz o layout da implantação da mobília. Nessa fase a Adriana solicitou tudo o que eu queria, o que não queria, perguntou sobre os hábitos da família, se recebemos visitas, normalmente quantas pessoas, se tinhamos animal de estimação, enfim, informações diversas para desenvolver o layout inicial (disposição dos móveis).
Olha como ficou o primeiro layout da sala. Eu queria uma mesa quadrada pois acho linda! Após ver no desenho percebi que para a planta do meu apartamento não ficaria legal, diminuiria a área de circulação, então a Adriana sugeriu a retângular. Veja também que foi mudada a parede da TV pois eu queria um sofá maior em "L" (ex. abaixo), e para isso o rack da TV foi disposto em outra parede (porém toda a parte de fiação para a TV terá que ser refeita).
Esse processo durou mais ou menos uns 2 meses, pois fomos discutindo detalhe a detalhe de cada ambiente, foram feitas várias sugestões por parte da Adriana até chegarmos no layout final.
Layout inicial:
Layout final:
Assim que concluimos o layout da implantação da mobília a segunda parte do trabalho da Adriana foi fazer o projeto de decoração (imagens 3D).
quinta-feira, 22 de abril de 2010
O que é um Projeto?
O "meu projeto" é a reforma do meu apartamento... tão esperado apartamento... comprando em fevereiro de 2007 no lançamento... e que estou ansiosamente esperando para receber as chaves em maio 2010 (detalhe: 5 meses após a previsão inicial da contrutora que era para novembro 2009).
O objetivo do "meu projeto" é assim que receber as chaves iniciar/executar a reforma, instalar os móveis (somente marcenaria) e me mudar em 3 meses. Será que eu consigo? Bem a entrega das chaves já foi postergada 3 vezes pela construtora...
terça-feira, 20 de abril de 2010
Escopo do Projeto
Definição: O trabalho que precisa ser realizado para entregar um produto, serviço ou resultado com as características e funções especificadas. (PMBOK 4th Edição).
O escopo define as atividades que são necessárias e quando elas devem acontecer ao longo do projeto, de forma que a integração das atividades propicie atingir um objetivo em um determinado período de tempo.
A fase 1 do "meu projeto"
Seria o levantamento de requisitos. Essa fase é a mais importante para o sucesso de um projeto.
Nessa fase fiz buscas pela internet, revistas, lojas e visitei vários apartamentos modelos-decorados, com isso conseguir ter uma idéia de coisas que eu e meu marido gostavamos, do que não gostavamos, do que um gostava e o outro não (isso é complicado administrar, rsrs). Consegui ter uma idéia de custo, de prazos, de qualidade, de diferença entre acabamentos, o custo x benefício de materiais, etc. Assim defini e escolhi tudo o que queria no meu apartamento.
1) Fase 1 (preparatória):
- Pesquisar/orçar profissionais de design de interiores
- Pesquisar/orçar empresas/prestadores de serviços (gesso, pintura, alvenaria, marmorarias)
- Pesquisar/orçar materiais de acabamento (pisos, pastilhas, marmores, cubas, tinta, iluminação)
- Visitar lojas e apartamentos modelos-decorados
2) Fase 2 (aquisições/contratações):
Com base nos orçamentos e definições da Fase 1 iniciei a Fase 2 (aquisições)
2a) Contratar design de interiores
2b) Pesquisar/orçar/contratar marcenarias
2c) Contratar empreiteira
2d) Comprar piso laminado
2e) Comprar porcelanato, pisos e revestimentos
2f) Comprar pias e cubas
2g) Comprar luminárias, spots
3) Fase 3 (realização):
(essa fase descreverei futuramente)
